Se Vende Terreno de 9.462 MT2 con Construcciones de 1.000 MT2, con Uso Industrial en Peñaflor
Valor de Venta: $800.000.000
Mt2 Terreno: 9.462
Mt2 Construidos: 1.064
La propiedad en venta está compuesta por 1 terreno, más 2 construcciones y obras complementarias, cuyo destino del bien es industrial, su mayor y mejor uso es industrial y su uso actual es bodegaje.
Se mantiene tasación actualizada Banco Scotiabank
Documentación para Uso Industrial aprobada por MINVU
En general el bien valorado se encuentra en buen estado de conservación
La propiedad cuenta con Derechos de Agua. La propiedad no está afecta a expropiaciones; servidumbres. El bien presenta construcciones sin recepción final. El bien no presenta condiciones ambientales adversas observables. SI cuenta con muro cortafuego ajustada a normativa vigente. SI cuenta con muro cortafuego ajustada a normativa vigente
Construcción singularizada como galpón, con fecha de construcción del año 2020, cuya estructura vertical principal corresponde a Albañilería con una calidad calificada como corriente, su situación municipal es sin permiso, factible de regularizar, totalizando una superficie neta de 999,62 m2 de acuerdo con Plano
Sector preferentemente agro residencial, con condominios, parcelaciones y edificaciones de buena calidad. Cercano a vías estructurales como Av. Peñaflor, Av. Vicuña Mackenna y Balmaceda (Camino a Melipilla), e ingreso a Autopista del Sol, que conectan con diferentes comunas y con el centro urbano; proveen de gran parte del equipamiento, comercio, colegios, instituciones de salud y locomoción interurbana. Posee densidad baja y buena demanda, de parte de un mercado que privilegia ubicación y buena accesibilidad.
Para consultas o agendar visita, tomar contacto con Manuel Rojo al +56996827835
